Кто может взять сельскую ипотеку в 2020 году
Сельская ипотека – это специальная программа государственной поддержки, которая позволяет приобрести или построить жилье в сельской местности на выгодных условиях. В 2020 году эта программа продолжает действовать, но с некоторыми изменениями. Давайте разберемся, кто может воспользоваться сельской ипотекой и на каких условиях.
Кто может оформить сельскую ипотеку
Основные требования к заемщикам по сельской ипотеке в 2020 году следующие:
- Постоянная регистрация (прописка) в сельской местности или в населенном пункте с численностью до 30 тысяч жителей.
- Возраст от 21 до 65 лет.
- Стаж работы не менее 6 месяцев на последнем месте.
- Наличие официального дохода, позволяющего обслуживать кредит.
- Отсутствие непогашенных кредитов и судебных споров.
Хочу отметить, что требования могут немного различаться в зависимости от конкретного банка, который выдает сельскую ипотеку. Поэтому перед подачей заявки рекомендую уточнить все условия в выбранном вами банке.
На что можно получить сельскую ипотеку
Сельская ипотека позволяет приобрести или построить следующие типы жилья:
- Индивидуальный жилой дом.
- Квартиру в многоквартирном доме.
- Земельный участок под ИЖС.
- Таунхаус или блокированный дом.
Главное условие – недвижимость должна находиться в сельской местности или в населенном пункте с численностью до 30 тысяч человек. Также можно использовать сельскую ипотеку для завершения строительства начатого ранее жилого дома.
Размер кредита и процентная ставка
По сельской ипотеке можно получить кредит до 3 млн рублей, если объект расположен в Центральном, Северо-Западном, Южном, Северо-Кавказском или Приволжском федеральных округах. Для Уральского, Сибирского и Дальневосточного округов максимальная сумма кредита – 5 млн рублей.
Процентная ставка по сельской ипотеке в 2020 году составляет от 0,1% до 3% годовых в зависимости от региона. Ставка субсидируется государством, поэтому она значительно ниже, чем по обычным ипотечным кредитам.
Как получить сельскую ипотеку
Чтобы оформить сельскую ипотеку, вам нужно:
- Выбрать банк, который предоставляет данную программу. Сейчас участвуют более 30 банков.
- Подготовить необходимый пакет документов: паспорт, справку о доходах, выписку из трудовой книжки и др.
- Подать заявку на ипотеку и ожидать одобрения.
- После одобрения кредита – выбрать объект недвижимости и пройти оценку.
- Оформить сделку и получить ключи от нового дома или квартиры.
Заключение
Сельская ипотека – отличная возможность для жителей сельской местности улучшить свои жилищные условия на выгодных условиях. Государство субсидирует процентную ставку, чтобы сделать ипотеку более доступной для жителей села. Главное – соответствовать основным требованиям программы и тщательно выбирать банк, который предлагает наиболее выгодные условия. Удачи в получении сельской ипотеки!
В 2020 году программа сельской ипотеки в России стала доступной для различных категорий граждан, включая молодые семьи, а также жителей сельских и малых городов. Главным условием для получения кредита является наличие постоянной регистрации в сельской местности или участие в программе переселения. Кроме того, заемщик должен соответствовать требованиям банка, который выдает ипотеку, включая стабильный доход и хорошую кредитную историю. Главной целью программы является привлечение населения в сельские районы и развитие местной экономики, что делает ипотечные условия более привлекательными: низкие процентные ставки и возможность получения льготных субсидий. Важно отметить, что решение о выдаче ипотеки принимает кредитное учреждение, исходя из своей политики и оценки рисков.